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Ya son gratuitas las certificaciones de firmas para contratos de alquiler

22/04/2019Se trata de una de las propuestas que llevamos a la mesa de trabajo del Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) para reducir los gastos asociados a iniciar o renovar un contrato de alquiler.

Certificar las firmas del contrato ante escribano público es uno de los “gastos administrativos” que los inquilinos deben asumir cada vez que inician o renuevan un contrato. Si bien no es obligatorio y no se exige en todos los casos, los inquilinos que afrontan este gasto son una porción mayoritaria.

Aprovechando el poder de negociación inexistente de los inquilinos, inmobiliaria y locadores no solo les exigen que se hagan cargo de abonar la certificación de su firma y la de su garante, sino también la del locador. Cómo mínimo son tres firmas (locador, locatario y garante), por un valor aproximado de $700 cada una. Si bien el Colegio de Escribanos estipula que el trámite debe vale $450, en la práctica la tarifa es más alta.

Existen, como siempre, estafas y prácticas abusivas de las inmobiliarias. Cientos de veces hemos visto que los inquilinos pagan certificaciones que ningún escribano realiza. También hemos visto inmobiliarias que cobran precios ridículamente altos y se quedan con una diferencia, percibiendo una “comisión encubierta”.

Para evitar estas prácticas y disminuir los gastos asociados a iniciar un contrato, desde Inquilinos Agrupados llevamos esta propuesta al Instituto de Vivienda de la Ciudad. Para ser exactos, presentamos una propuesta mucho más amplia y el Gobierno de la Ciudad decidió avanzar únicamente con ésta.

El beneficio aplica únicamente para alquileres inferiores a 654 UVAs mensuales ($22.746 a la cotización de hoy)

Para acceder al beneficio, el IVC informa que el procedimiento es el siguiente:

1) Llamar al 147, elegir la opción IVC y pedirle al operador un turno con un Escribano de Gobierno.

2) Si la persona tiene toda la documentación puede tomar turno en la misma semana.

3) Solo se certifican firmas de inquilinos y garantes. El propietario debe pagar. El precio depende de cada escribano, aproximadamente son $450.

4) Hay tres escribanías inscriptas en el programa. Todas ubicadas en la comuna 1. Las direcciones y horarios son detallados por el 147.

5) A tener en cuenta: deben presentarse inquino y garante juntos. Además, hay que ir con el contrato leído y aceptado.

Con esta medida, ya son dos los gastos para iniciar un contrato que logramos eliminar: comisión inmobiliaria y certificación de firmas. En relación a la primera, hay que destacar que, a pesar del fallo de segunda instancia que declaró inconstitucional la Ley 5.859, nosotros apelamos y la norma sigue vigente y es el Tribunal Superior de Justicia el que debe definir la situación. Por lo tanto, los gastos que actualmente deben afrontar los inquilinos son: depósito en garantía (entre uno y dos meses de alquiler), seguro de caución (en caso de no tener garantía propietaria) e informes de la garantía propietaria (en caso de tenerla).

Gervasio Muñoz, presidente de Inquilinos Agrupados, afirmó “hoy estamos anunciado una medida que cumple dos funciones. Por un lado, reducir los gastos para firmar un contrato y por otro, evitar que las inmobiliarias sigan cobrando lo que no corresponde. Este avance es producto de la insistencia de la organización de inquilinos. Nos toca ahora seguir impulsando el resto de nuestras propuestas. En este sentido, el jueves tendremos una reunión con Iván Kerr, secretario de Vivienda de la Nación, para discutir una Ley Nacional de Alquileres que regule el precio en todo el país”.

Mañana se trata la Ley de Alquileres en Diputados

03/04/2019 El proyecto que impulsamos desde la Federación de Inquilinos Nacional fue incluido en el temario de la sesión especial prevista para mañana. Se trata de la iniciativa que ingresamos en marzo en ambas Cámaras del Congreso.

Recordemos que, la Ley Nacional de Alquileres que contaba con media sanción del Senado perdió estado parlamentario a fines del año pasado. Esto ocurrió a pesar de que el presidente Macri había encomendado a su bloque parlamentario a avanzar con el tema. Presiones del mercado inmobiliario y disputas internas del bloque oficialista, dilataron los plazos y derivaron en la pérdida de estado parlamentario de nuestro proyecto de ley.

Ante esta situación, en marzo de este año ingresamos nuevamente la iniciativa en ambas Cámaras del Congreso. Si bien el nuevo proyecto aún no cuenta con dictamen de comisión, se trata de un tema largamente discutido en ambas Cámaras. Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, afirmó “la Ley de Alquileres se discutió infinidad de veces: hubo largas exposiciones de representantes del mercado inmobiliario, de los inquilinos, de los locadores y de todo tipo de especialistas. Los bloques parlamentarios lo debatieron y consensuaron modificaciones. Hasta el presidente se comprometió a incorporar el tema a la agenda parlamentaria de su bloque. Es hora de avanzar definitivamente con este asunto”.

Al no haber sido tratado en comisión este año, mañana la Cámara de Diputados debería tratar el proyecto sobre tablas y eso requiere 2/3 de los votos. “La Ley de Alquileres es una deuda del Congreso con los inquilinos, por eso le pedimos a todos los bloques parlamentarios, pero en especial al oficialismo, que mañana habiliten el tratamiento del proyecto y le den media sanción, para avanzar definitivamente en la reparación de un sector muy castigado”, afirmó Muñoz.

Senado: comenzó la discusión por la Ley de Alquileres

28/03/2019 Esta tarde, asesores de la Comisión de Legislación General de la Cámara Alta debatieron el proyecto propuesto por la Federación de Inquilinos Nacional e ingresado por la senadora García Larraburu. Se trata del paso previo al tratamiento que darán los senadores en la Comisión.

Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, fue invitado a participar de la reunión y manifestó “Estamos en un momento de deterioro constante de las condiciones de vida de las familias inquilinas. Los resultados de la 3° Encuesta Nacional a Inquilinos fueron alarmantes: el 30% de los inquilinos tuvo que rescindir su contrato en los últimos seis meses por imposibilidad de sostener el pago” y agregó “en este contexto es urgente una Ley Nacional de Alquileres que limite los aumentos y de un respiro a millones de inquilinos que destinan la mitad de sus ingresos en el pago del alquiler”.

Recordemos que, la Ley Nacional de Alquileres que contaba con media sanción del Senado perdió estado parlamentario a fines del año pasado. Esto ocurrió a pesar de que el presidente Macri había encomendado a su bloque parlamentario a avanzar con el tema. Presiones del mercado inmobiliario y disputas internas del bloque oficialista, generaron una dilación en los tiempos parlamentarios que derivaron en la pérdida de estado parlamentario de nuestro proyecto de ley.

Ante esta situación, desde la Federación de Inquilinos Nacional presentamos nuevamente la iniciativa en ambas Cámaras del Congreso. En el Senado, el tratamiento comenzó esta tarde. En tanto, aún no tenemos novedades de Diputados y esto depende exclusivamente de Daniel Lipovetzky, diputado y presidente de la Comisión encargada de discutir el tema.

Jóvenes y adultos mayores, las principales víctimas de no tener una Ley de Alquileres

Es el dato principal que surge de la 3° Encuesta Nacional a Inquilinos y que a su vez demuestra el avance del alquiler en 6 puntos porcentuales sobre el salario en comparación con el año pasado. Otro impacto es que en los últimos seis meses, el 30.33% de los inquilinos tuvo que rescindir anticipadamente su contrato por dificultad en sostener el pago.

Ante la ausencia de datos oficiales, desde la Federación de Inquilinos Nacional comenzamos hace un año a realizar encuestas en todo el país para medir el impacto del aumento en el precio del alquiler. En febrero de 2018, dio como resultado que los inquilinos destinaban –en promedio- el 41% de sus ingresos en el pago del alquiler. Seis meses después, en agosto, esa cifra ascendía a 45% y actualmente, alcanza el 47%. Se trata de un aumento interanual de 6 puntos porcentuales. La Encuesta, realizada en todo el país, obtuvo más de 4.200 respuestas.

Si desagregamos la información por grupos etarios, observamos que los más afectados son los jóvenes y los adultos mayores, quienes destinan el 55% y 53% de sus ingresos en el pago del alquiler, respectivamente. Cabe señalar que esta información no incluye el pago de expensas, impuesto y tarifas de servicios públicos.

Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, afirmó “Cada seis meses damos la misma noticia, que las condiciones de vida de las familias inquilinas continúan degradándose. Para decir lo contrario, no hay más opciones que fijar límites a los aumentos de precios y terminar con esta rueda de alquileres cada vez más caros e inquilinos cada vez más pobres”.

En esta Encuesta incorporamos dos preguntas que hasta el momento no se habían formulado. Se trata del mecanismo utilizado para aumentar los precios y las consecuencias que genera. En primer lugar, preguntamos qué porcentaje de aumento tuvieron que afrontar los inquilinos para renovar sus contratos durante los últimos seis meses. Como resultado, obtuvimos que –en promedio- soportaron aumentos de 36.9%. Hay que aclarar que son aumentos que se efectúan de un mes para el siguiente. A eso, deben agregarse los aumentos semestrales acumulativos que se fijan en el contrato. Estos son, mayormente, del 15%.

Como vemos, los aumentos no tienen ninguna relación con la inflación y mucho menos con las actualizaciones de salarios. Un año después de renovar el contrato, el inquilino estará pagando un 80% más que al final del contrato anterior y dos años después, estará pagando más del doble. “Con alquileres que representan la mitad de los ingresos inquilinos, no queda margen para dilatar la aplicación de una fórmula de actualización que contemple la inflación y los ingresos salariales. En este punto se centra la oposición del mercado inmobiliario y de un sector de la dirigencia política a la Ley Nacional de Alquileres. De aprobarse, deberán resignar parte de su rentabilidad y aceptar que los precios se actualicen a la par de los indicadores económicos”, declaró Muñoz.

En relación a las otras consecuencias que genera esta situación, en esta 3° Encuesta consultamos a los inquilinos si tuvieron que rescindir su contrato durante los últimos seis meses por dificultades en sostener el pago del alquiler. La respuesta fue escandalosa: el 30.33% de los encuestados contestó afirmativamente y nuevamente, los jóvenes fueron los más afectados.

“La consecuencia directa de los aumentos de precios es la profundización de la crisis habitacional. La rescisión anticipada de contratos aparece como la principal respuesta de los inquilinos que ya no pueden afrontar los pagos. Son cada vez más quienes se mudan a viviendas más pequeñas o alejadas, los que comparten techo con padres, hijos o hasta desconocidos o quienes alquilan habitaciones derruidas en hoteles familiares. En el otro extremo de la pirámide inquilina, están quienes alquilan en villas o asentamientos por primera vez en su vida o quienes engrosan el creciente número de personas en situación de calle”, señaló Muñoz.  

La situación que atraviesan los inquilinos es similar en cada provincia del país. Tomando las jurisdicciones más pobladas, Córdoba tiene los alquileres más caros en relación al salario: los inquilinos destinan el 50% de sus ingresos en el pago del alquiler. Maximiliano Vittar, Presidente de Inquilinos Córdoba y Tesorero de la Federación sostuvo, “Al igual que en las anteriores encuestas, nuestra provincia demuestra una vez más estar por encima de la media nacional con relación al impacto que tiene el alquiler en nuestros salarios. Esta situación se agrava mucho más al ser el mercado inmobiliario cordobés el que determino que TODOS los impuestos del departamento o la casa se tiene que hacer responsable el inquilino, a diferencia de otras provincias donde aunque sea el impuesto de rentas el propietario lo paga”. Continua afirmando, “Tampoco resulta menor el dato de la vulnerabilidad de los jóvenes ante la falta de aprobación de una ley de alquileres, siendo la ciudad de Córdoba uno de los polos estudiantiles más importantes del interior del país, y donde cada vez le es más costoso poder estudiar o en su defecto lograr independencia. Ya entrando en sectores de la ciudad donde es alta la demanda de alquiler como los barrios de Nueva Córdoba o General Paz, nos encontramos también con cláusulas contractuales que nos hacen responsables de las expensas extraordinarias, afectando con esto a más del 70% de un salario promedio.”

En tanto, en CABA y Provincia de Buenos Aires el promedio es 47% y en Santa Fe, 43%. En relación al porcentaje de aumento en la renovación, CABA y Córdoba encabezan el listado con 39%, mientras que en Provincia de Buenos Aires las renovaciones se hacen al 37% y en Santa Fe al 35%. Por último, los inquilinos de Provincia de Buenos Aires y Córdoba debieron rescindir sus contratos en mayor medida, alcanzando el 27.9% y 27.6% de los casos, respectivamente; mientras que en CABA fueron el 21.6% y en Santa Fe el 21.4%.

Las inmobiliarias redactaron un proyecto para dejar de pagar impuestos

Colegios de Corredores Inmobiliarios de distintos puntos del país brindaron una conferencia de prensa para anunciar la presentación de un proyecto que denominaron “contrapropuesta” a la ley de alquileres y calificaron como “superador”.

Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional afirmó “los inquilinos, la dirigencia política, los medios de comunicación y la sociedad en general deben estar atentos no solo a qué muestran, sino a qué esconden los dirigentes inmobiliarios. Su proyecto, que aún no fue ingresado al Congreso y probablemente ningún legislador acceda a presentarlo, apunta a profundizar la rentabilidad del mercado inmobiliario. Desde las organizaciones de inquilinos vamos a insistir con nuestro proyecto de ley, que genuinamente equilibra las relaciones de alquiler. Lo redactado por las inmobiliarias de todo el país no es una proyecto de ley, es una declaración de principios del mercado de la vivienda”.

Resulta curiosa la palabra “superador” en un proyecto que tiene las siguientes características:

SOLO APLICA PARA ALQUILERES MENORES A 250 UVAS ($8172)

250 UVAS son $8.172 a la cotización del día de hoy ($32,69). Un valor irrisorio que deja por afuera a la inmensa mayoría del mercado de alquileres. Si revisamos los portales de búsqueda de inmuebles, solo el 20% de los anuncios de viviendas ofertadas en todo el país estarían incluidas en la regulación. En jurisdicciones con precios más elevador, como CABA, donde un departamento de un ambiente tiene un precio promedio de $10.000, solo el 3% de los inmuebles ofertados estarían alcanzado por la regulación.

REDUCE EL PISO DE DERECHOS PLANTEADO POR LOS PROYECTOS ANTERIORES

Todos los proyectos presentados y discutidos hasta el momento (tanto del oficialismo, como de la oposición) plantean un piso mínimo de derechos, que constituyen un consenso básico en los distintos bloques parlamentarios. La iniciativa de las inmobiliarias retrocede en puntos esenciales, como el plazo mínimo, que queda en 2 años y no incluye el registro obligatorio de contratos, lo que mantiene la actual situación de informalidad del mercado inmobiliario.

PLANTEA QUE LOS INVERSORES NO PAGUEN IMPUESTOS

Plantea que quienes inviertan en viviendas para alquiler (compra, construcción o refacción) sean beneficiados con deducciones impositivas. Se trata del punto central de su proyecto. Lo anterior es una excusa y una estrategia discursiva. Están impulsando un negocio redondo para su sector: mantienen la rentabilidad y la aumentan deduciendo Impuesto a las Ganancias y Bienes Personales. Mientras tanto, nos dicen que su proyecto es “superador” y que beneficiará a los inquilinos. Hoy, el 80% de los inquilinos de todo el país no reciben factura legal por el pago, generando así un mercado en negro y profundamente evasor.

El texto y la explicación de nuestro proyecto se puede consultar en este link

Inquilinos salimos a la calle por la Ley de Alquileres

El proyecto de Ley de Alquileres está a punto de perder estado parlamentario. La última posibilidad que tenemos para evitar esta situación es que se apruebe el martes 27 en la Cámara de Diputados. De lo contrario, el año próximo tendremos que empezar desde cero en medio de un año electoral.

El momento de salir a la calle es ahora. El Congreso dilató los plazos hasta dejarnos en esta situación y el gobierno nacional no cumplió su promesa de avanzar con la ley antes de fin de año.

Por eso, el lunes 26 a las 20 hs inquilinos e inquilinas vamos a hacer un ruidazo en distintas ciudades del país para que el gobierno y el Congreso escuchen nuestra voz: la voz de 8 millones de personas que alquilan su vivienda.

Leyes como esta, nunca salieron sin pelearlas en la calle. Ahora más que nunca, es indispensable el compromiso de todos los inquilinos y las inquilinas del país.

La sanción de la Ley de Alquileres solo depende de nosotros.

Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, afirmó “La ley de alquileres es una deuda pendiente de la democracia. Tenemos que hacernos oír antes de que haya una crisis habitacional en Argentina”

Las concentraciones se van a realizar en los siguientes puntos:

CABA: Corrientes y Medrano
La Plata: 7 y 50
Tandil: Plaza Independencia
Rosario: Córdoba y Corrientes
Córdoba capital: Patio Olmos
Santa Rosa: Plaza San Martín
Corrientes capital: Hipólito Irigoyen y Santa Fe
Neuquén capital: Sarmiento y Avenida Olascoaga
Bariloche: Centro Cívico
Río Gallegos: Kirchner y San Martín
San Juan capital: Plaza 25 de mayo

GarantíaBA: el nuevo fracaso del Gobierno de la Ciudad en materia de vivienda

El Jefe de Gabinete porteño, Felipe Miguel, acaba de anunciar la creación de un sistema de garantías para alquilar denominado “GarantíaBA”, que entrará en funcionamiento el 22 de noviembre. El sistema fue diseñado por el presidente del IVC: Juan Maquieyra y por las aseguradoras privadas.

Actualmente en la Ciudad de Buenos Aires para acceder al alquiler formal pueden exigirte: un mes de adelanto y un mes de depósito por cada año de contrato de alquiler. Esto es lo que dice el código civil.

Pero el mercado impuso sus propias normas y exige: mes de adelanto, dos meses de depósito, recibo de sueldos, título de propiedad de familiar directo y si no se cuenta con esto último te vende un seguro de caución por el cual las inmobiliarias cobran un porcentaje.

Queremos expresar desde Inquilinos Agrupados nuestra preocupación. El anuncio del gobierno no es más que legalizar un negocio de 6000 millones de pesos por año para tres aseguradoras: AACS: Asociación Argentina de Compañías de Seguros, ADEAA: Asociación de Aseguradores Argentinos, AACMS: Asociación Argentina de Cooperativas y Mutualidades de Seguros.
Quienes no cumplan con los requisitos del mercado privado, no solo el inmobiliario, sino el de las aseguradoras también, no podrán alquilar en la ciudad de Buenos Aires.

Es también preocupante que en la ciudad en donde la comisión ya no la pagamos más los inquilinos ahora tengamos que pagar un mes y medio por seguros de caución.

El gobierno de la ciudad trabaja para privatizar aún mas el alquiler de vivienda. Estamos en las antípodas de las ciudades más importantes del mundo en donde el estado es quién ordena y controla el acceso a la vivienda en alquiler.
1.200.000 inquilinos en la ciudad seguiremos peleando para alquilar de forma justa.

Más de 300 personalidades apoyan la Ley de Alquileres

Dirigentes políticos, sociales y sindicales, junto con personalidades de los derechos humanos, el deporte, la Universidad, la Iglesias y organizaciones no gubernamentales enviaron su adhesión al proyecto de Ley de Alquileres que impulsa la Federación de Inquilinos Nacional.

Los inquilinos estamos ante la oportunidad histórica de lograr que se apruebe una ley que ponga límites a la voracidad y la avaricia de un grupo concentrado de empresarios de la vivienda. Esta situación provocó un feroz lobby de ocho empresarios inmobiliarios que pretenden paralizar cualquier discusión sobre el tema.

Por lo tanto, todas las organizaciones de inquilinos del país y las personalidades que acompañan el reclamo, exigimos a la Cámara de Diputados que agilice el tratamiento de la Ley Nacional de Alquileres y les recordamos que por cada empresario beneficiado hay un millón de inquilinos que tienen serias dificultades para acceder de forma justa y digna a una vivienda.

Ley de Alquileres YA

Quienes acompañan este reclamo son:

El Premio Nobel de la Paz, Adolfo Pérez Esquivel; el presidente de San Lorenzo, Matías Lammens, el dirigente social Juan Grabois; los dirigentes sindicales Pablo Moyano, Sonia Alesso, Pablo Michelli, Omar Plaini y Daniel Catalano; la autora de la Ley de Alquileres, senadora García Larraburu; los diputados Leopoldo Moreau y Agustín Rossi; los Curas en Opción por los Pobres; la referente feminista Marta Dillon; la ex gobernadora de Tierra del Fuego, Fabiana Ríos; como así también organizaciones y representantes nacionales, provinciales y municipales de Córdoba, Santa Fe, Buenos Aires, Río Negro, Corrientes, Santa Cruz y Mendoza.

Las firmas completas se pueden consultar en este link

El 45% de un salario se destina al pago del alquiler

Queremos comunicar a la prensa y a todos los participantes, los resultados de la segunda encuesta nacional a inquilinos. Esta iniciativa surgió de la ausencia de datos oficiales y de la necesidad de medir el impacto del aumento en el precio del alquiler en las familias inquilinas.

La encuesta contó con más de 5.000 respuestas y el dato más destacado que surgió fue que, en promedio, un inquilino destina el 45% de sus ingresos en el pago del alquiler. Esto representa un incremento de 4 puntos respecto de la encuesta que realizamos en enero de este año, que había dado como resultado 41% para esa misma pregunta.

Si analizamos los datos por provincia, Córdoba –con 46,7%- es la que registra un mayor porcentaje de los ingresos que se destinan al pago del alquiler, seguida de San Juan (46,2%), Provincia de Buenos Aires (45,6%) y Ciudad de Buenos Aires (44,6%).

Cabe destacar que esta información hace referencia únicamente al pago del alquiler, excluyendo expensas, impuestos y servicios. Si tomamos en consideración todos esos gastos, un inquilino destina entre el 60 y el 70% de sus ingresos en mantener su vivienda alquilada.

El otro dato importante que surgió fue la enorme evasión impositiva del mercado inmobiliario, ya que el 78,3% de los encuestados afirmó que la inmobiliaria o el propietario no le extienden una factura al momento de pagar el alquiler. Ese promedio nacional, aumenta en provincias como San Juan (94,2%), CABA (84,5%) y Provincia de Buenos Aires (79,9%). Si bien es de público conocimiento (incluso para las autoridades de AFIP) que el mercado inmobiliario opera mayormente en negro, esta es la primera vez que se difunden datos concretos sobre la magnitud de esa evasión multimillonaria.

Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, afirmó “Vimos la necesidad de realizar nuevamente una encuesta para poner en números la realidad que vivimos cotidianamente. Los alquileres están aumentando muy por encima de los índices de inflación y están duplicando los aumentos de salario. Es fundamental que avancemos en la aplicación de un índice objetivo para aumentar los alquileres una vez por año”.

La Ley Nacional de Alquileres, que fue aprobada por unanimidad en el Senado, corre riesgo de perder estado parlamentario si no es tratada antes de finalizar el año legislativo por la Cámara de Diputados. Ese proyecto extiende a tres años la duración mínima de los contratos y establece que los alquileres deben aumentar una vez por año a través de un índice promedio entre inflación y salario.

En este contexto de urgencia, todas las organizaciones de inquilinos que formamos parte de la Federación Nacional estaremos presentes en el Congreso el próximo martes 21 de agosto para mantener un diálogo con diputados, senadores y dirigentes sociales y sindicales. Allí expresaremos la necesidad de avanzar con el tratamiento de la Ley Nacional antes de que pierda estado parlamentario y debamos comenzar nuevamente desde el principio. La actividad se realizará a las 17 horas en la Sala 1, piso 2, Anexo A del Congreso Nacional.

Realizaremos una jornada por la Ley de Alquileres en el Congreso Nacional

16/08/2018 Desde la Federación de Inquilinos Nacional convocamos a diputados, senadores, dirigentes sociales y sindicales de todo el arco político a mantener un diálogo con las organizaciones de inquilinos de todo el país frente a la necesidad de tratamiento de la ley de alquileres nacional. Será el próximo martes 21 de agosto en el Anexo de la Cámara de Diputados.

La Ley Nacional de Alquileres, aprobada por unanimidad en el Senado en noviembre de 2016, perderá estado parlamentario si no es tratada por la Cámara de Diputados antes de finalizar el año legislativo. En un contexto donde el precio de los alquileres aumenta muy por encima del índice de inflación, nuestro proyecto plantea que los alquileres aumenten una vez por año a través de un índice promedio entre inflación y salario. Además, propone extender la duración mínima de los contratos a tres años, para darle mayor estabilidad a las familias inquilinas.

Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, afirmó “la actividad que realizaremos el martes junto a diputados y otros referentes políticos nace de la urgencia por debatir el proyecto de ley de alquileres en el marco de la cámara de diputados para lograr la media sanción que falta. La solución a la problemática del acceso a la vivienda sólo es posible si se regula el precio del alquiler en todo el país”.

La actividad se realizará el próximo martes 21 de agosto a las 17 horas en la Sala 1, piso 2, Anexo A del Congreso Nacional. Estarán presentes todas las organizaciones de inquilinos del país, jefes de bloque de la Cámara de Diputados e importantes dirigentes sociales y sindicales.