Opinión

Inversión y refugio de valor

El real estate se revela como un sector con ganancias importantes para los inversores, apuntaladas por el crecimiento de la rentabilidad debido al aumento de los precios del metro cuadrado, sumado a las expectativas de valorización futuras. Por Juan Pablo Costa, Eva Sacco y Gervasio Muñoz 16/12/2018 En las últimas semanas reaparecieron noticias subrayando la escasa […]

¿Y si Armando Pepe tiene razón?

El dirigente inmobiliario reveló una consecuencia no prevista de la Ley Nacional de Alquileres. Si acierta, seremos todos propietarios. Poco después del dictamen favorable de la Comisión de Legislación General, desde el mercado inmobiliario comenzaron una fuerte campaña para frenar el proyecto en discusión o -al menos- para aminorar su impacto: publicaron una solicitada, se reunieron […]

Presión sobre créditos UVA y alquileres

Por Gervasio Muñóz* y Eva Sacco** El 28 de diciembre el Jefe de Gabinete Peña, acompañado de los ministros de finanzas y economía Caputo y Dujovne y Sturzenneger el presidente del Banco Central, informó sobre el cambio en la meta de inflación de 10% a 15% para 2018. Tanta grandilocuencia y contradicción fue interpretada por […]

Somos inquilinos, hagámonos cargo

29/09/2017 El lunes 2 de octubre es el Día del Inquilino. Cuando empezamos a organizarnos como una asociación de defensa y ampliación de los derechos de quienes alquilan no existía Día del Inquilino. Fue el primer proyecto de ley que logramos que avance en la Ciudad de Buenos Aires. En aquel momento, algunos legisladores nos decían que no estaban de acuerdo con el proyecto, que no era […]

La trampa y el negocio de los microdepartamentos

Por Federico Kulekdjian Si bien la norma actual no lo permite, vivir en pocos metros cuadrados no es ninguna novedad. Los desarrolladores encontraron la trampa, ya que los microdepartamentos de 18 metros cuadrados están habilitados como estudios profesionales y no como viviendas (el mínimo para viviendas es de 36 m2). Esta innovación -como la llaman- […]

El mercado expulsa

Por Gervasio Muñoz * Cada día menos propietarios con más propiedades. El mercado se concentra y por lo tanto nos fija sus condiciones frente a un estado que cumple el rol de facilitador de negocios a través de leyes que los eximen de pagar impuestos, ventas a precios bajísimos de terrenos y propiedades públicas, y […]

El asesino es el inquilino

En 1927 Alfred Hitchcock estrena su tercer film “The Lodger” (El Inquilino), este empieza narrando una serie de asesinatos de “el vengador” —tal el pseudónimo del homicida— que las prefiere rubias y actúa protegido por la oscuridad y la neblina de las noches londinenses, después de 11 minutos de una sucesión de imágenes de policías, […]

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