contratos firmados A partir del 17/10/2023 hasta el 28/12/2023
Dicho contratos están regidos por la ley de alquileres, ley N° 27.737.
Tiene validez por 3 años y los ajustes son solamente semestrales según el índice “Casa Propia”.
Explicación de cada punto de la ley:
calculaR actualización
ACTUALIZACIÓN SEMESTRAL POR ÍNDICE “CASA PROPIA”
Este coeficiente tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período. Además, al reconocer que el aumento de los salarios puede variar según la rama de actividad, incorpora el Coeficiente de Variación Salarial con un aforo del 0,9.
¿CÓMO CALCULARLO?
- Ingresás a la página Coeficiente Casa Propia.
- Debajo de todo buscás Valores Casa Propia y abrís.
- Te van a aparecer todos los coeficientes de Casa Propia y multiplicás entre sí los meses que correspondan a tu ajuste.
- Ese resultado lo multiplicás por el valor ÚNICO de tu alquiler y te va a dar la cifra nueva que tenés que pagar.
EJEMPLO
Marzo = 1,0727
Abril = 1,0749
Mayo = 1,0859
Valor ÚNICO de alquiler: $100.000
1,0727 x 1,0749 x 1,0859 = 1.2520 (actualización: 25,20%) 1.2520 x $100.000 = $125.200
preguntas frecuentes
Todo sobre tu contrato de alquiler: plazo, aumentos, gastos de ingreso, garantías, arreglos, expensas.
MODELO DE CONTRATO Y CARTAS DOCUMENTO
Acá vas a encontrar distintos instrumentos para hacer valer nuestros derechos:
Modelos de contrato, cartas documentos que se deben enviar a través de un medio fehaciente (en los contratos mayormente figura el domicilio electrónico), en caso de no figurar se debe enviar por un correo postal.
También encontrarás un archivo de encuestas inquilinas.
